Защита прав дольщика

Пропущен срок подачи заявления

В 2023 году к нам обратился дольщик, у которого с ЖСК «Оптимист-2000» был заключен договор долевого строительства. ЖСК «Оптимист-2000» признан банкротом 18.01.2018 г., открыто конкурсное производство. Наш клиент свои имущественные права в деле о банкротстве застройщика не заявлял, заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения в течение трех месяцев не подавал.

Стратегия дела

Для формирования стратегии по делу необходимо было досконально изучить судебную практику высших судебных инстанций по аналогичным делам и ознакомиться с материалами дела о банкротстве застройщика (более 30 томов).

В материалах дела юристы не нашли подтверждения о направлении конкурсным управляющим нашему клиенту уведомления об открытии конкурсного производства. Это и стало зацепкой.

Анализ судебной практики также дал нужный результат. По аналогичным делам суды вставали на сторону дольщиков и восстанавливали срок подачи заявления о включении в реестр требований о передачи жилого помещения, если в ходе процедуры конкурсным управляющим были допущены нарушения процедуры, в том числе, несвоевременная отправка уведомлений.

Имущественные права клиента восстановлены

Определением арбитражного суда права клиента восстановлены. Жилое помещение, на которое клиент претендовал на основании договора долевого участи в строительстве, было передано дольщику.